В России семьи с большим доходом хотят исключить из льготной ипотеки
Министерство финансов России рассматривает введение ограничений по уровню дохода для участников программы льготной ипотеки. Изменения предполагают исключение из программы заемщиков с высокими доходами. Об этом заявил заместитель главы ведомства Иван Чебесков.
В последнее время растет число обращений за льготной ипотекой среди граждан с высоким уровнем дохода, что вызывает вопросы о целесообразности их участия в программе, ориентированной на поддержку населения с ограниченными финансовыми возможностями.
Предложение о новом ограничении поступило на фоне дискуссий о том, что льготные условия порой используются лицами, которые могут позволить себе ипотеку по стандартным условиям. По мнению представителя Минфина, если предложение будет принято, для заемщиков с высоким доходом ставка по льготной ипотеке может быть увеличена до 12% годовых.
Также Чебесков упомянул, что власти рассматривают возможность снижения ставки по семейной ипотеке после рождения второго и последующих детей, что должно стимулировать демографический рост. Однако этот вопрос все еще находится в стадии обсуждения.
В рамках текущей программы льготной ипотеки, которая будет продолжена до 2030 года по поручению президента Владимира Путина, предусмотрены особые условия для субъектов с низким уровнем жилищного строительства и для малых городов. Семейная ипотека выдается по ставке до 6% годовых и с первоначальным взносом минимум 20%. Максимальный размер кредита составляет 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 6 миллионов рублей в остальных регионах.
Данные предложения о новых ограничениях вызывают активное обсуждение среди экспертов и потенциальных заемщиков. С одной стороны, исключение заемщиков с высокими доходами может освободить средства для поддержки более нуждающихся слоев населения. С другой стороны, это может вызвать недовольство среди тех, кто уже планировал воспользоваться льготами на основе действующих условий. Ожидается, что в ближайшее время будут проведены дополнительные консультации и анализы, чтобы окончательно определить параметры изменений в программе.
