Почему ваши дарственные могут быть аннулированы: три причины

Фото с сайта 9111.ru

Договор дарения, или, как его часто называют в народе, дарственная, является одним из наиболее популярных и доступных способов передачи недвижимого имущества от одного лица другому без возмещения. При этом основным требованием является отсутствие материального обмена, то есть одаряемый не должен предлагать деньги или другие подарки взамен.

По словам юриста Ирины Сиваковой, отмена дарственной возможна лишь в исключительных случаях, и решение об этом может принять только суд. К числу таких случаев относится, например, ситуация, когда одаряемый угрожает жизни дарителя или его близких либо умышленно причиняет им телесные повреждения. Для отмены дарственной необходимо наличие судебного постановления, подтверждающего данные факты.

На официальном сайте Росреестра указано, что для отмены дарственной необходимо собрать и представить в суд все доказательства, подтверждающие наличие вышеупомянутых обстоятельств. Судебная практика по таким делам показывает, что доказательства должны быть крайне убедительными, чтобы удовлетворить иск о признании дарственной недействительной.

По данным Юридического портала "Консультант Плюс", в случае, если дарственная отменяется, права на недвижимость возвращаются к дарителю, при этом все расходы на оформление возврата несет та сторона, которая проиграла дело. Это подчеркивает важность тщательной проверки всех условий и обстоятельств при составлении и подписании договоров дарения.