Новый налог ждет владельцев домов с 2025 года

11:31, 24 октября 2024

Туристический налог вместо курортного сбора: что нового ждет владельцев жилья с 2025 года?

С 1 января 2025 года в России вводится новый туристический налог, который заменит действующий курортный сбор. Основное нововведение — налог будет распространяться не только на отели и гостиницы, но и на санатории, а также, возможно, на гостевые дома.

Такое предложение поддержал комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам. Это означает, что изменения могут коснуться широкого круга объектов размещения по всей стране.

Корректировки были внесены на основе опыта действия курортного сбора, который применялся в ряде регионов России, включая Ставропольский край. По словам заместителя председателя комитета Совета Федерации по бюджету Александра Шендерюка-Жидкова, поступления от курортного сбора в санаториях составляли значительную часть доходов регионов.

Поэтому исключение этих объектов из новой налоговой схемы могло бы негативно отразиться на бюджете регионов, особенно в тех местах, где санатории играют важную роль в туристической отрасли.

Новый туристический налог будет устанавливаться на уровне регионов и муниципалитетов, что даст местным властям возможность самостоятельно регулировать его ставку. В 2025 году она составит 1% от стоимости проживания, но ежегодно будет увеличиваться на 1%, достигая максимума в 5% к 2029 году.

Важно отметить, что плательщиками налога выступают не сами туристы, а организации, предоставляющие услуги размещения. Тем не менее, итоговая сумма будет включена в стоимость номера, что сделает проживание в отелях и других объектах размещения дороже.

В первой версии законопроекта санатории были исключены из списка объектов, подпадающих под налог, однако это вызвало недовольство некоторых представителей Совета Федерации. Было предложено фиксировать ставку налога для санаториев на уровне 100 рублей в сутки, что учитывает их особенность — сочетание услуг проживания и медицинской реабилитации.

Санатории традиционно предоставляют не только проживание, но и комплекс лечебных и реабилитационных услуг, что усложняет расчет стоимости проживания.

Тем не менее, глава комитета по бюджету Анатолий Артамонов предложил ввести обязанность для санаторно-курортных организаций указывать стоимость проживания отдельно от других услуг, что позволит более точно регулировать налоговые обязательства.

Кроме того, сенаторы обсуждают возможность включения в налоговую базу частных домов, сдаваемых туристам. По мнению Александра Шендерюка-Жидкова, такие объекты фактически функционируют как гостиницы, поскольку в одном доме могут проживать сразу несколько семей.

"Мы прорабатываем соответствующий законопроект, который позволит включить гостевые дома в реестр объектов размещения", — сообщил сенатор.

По предварительным данным, в России насчитывается несколько десятков тысяч гостевых домов, большая часть из которых расположена в курортных регионах: Краснодарском крае, Крыму, Дагестане, на Байкале и в Алтайском крае.

В Санкт-Петербурге туристы также активно пользуются апартаментами и квартирами, однако эти объекты пока не подпадают под налоговое обложение. Но это может измениться в будущем, поскольку в Госдуме уже обсуждаются возможные корректировки налоговой системы для таких объектов.

В случае принятия закона владельцы гостевых домов смогут добровольно пройти классификацию своих объектов, что даст им возможность пользоваться рядом привилегий, таких как заключение договоров с онлайн-платформами для аренды жилья. Ожидается, что к концу 2024 года закон будет принят, и с 2025 года объекты подобного типа начнут облагаться туристическим налогом.

Введение туристического налога — важный шаг для обновления налоговой системы России в туристической отрасли. Это позволит регионам получать дополнительные средства на развитие инфраструктуры, особенно в местах с высокой концентрацией туристов.

Однако владельцам санаториев и частных домов придется учитывать новые налоговые обязательства при планировании своей деятельности.