Кому положены ипотечные каникулы в 2019 году: условия предоставления, как работает новый закон

0
1011

Кому положены ипотечные каникулы в 2019 году: условия предоставления, как работает новый законИпотечные каникулы представляют собой метод пересмотра срока выплаты ипотечного займа с целью упрощения положения должника. Этот закон принесет пользу людям, которые оформляют кредит, но спустя некоторое время теряют свою платежеспособность.


Если заемщик утратил рабочее место и, как следствие, источник заработка, то ему дается возможность отсрочить выплаты по ссуде на тот или иной срок. На собрании парламентариев Путин затронул вопрос активизации ипотечных каникул в 2019 г.

Кто претендует на отсрочку платежей

Кому положены ипотечные каникулы в 2019 году: условия предоставления, как работает новый законНа такую опцию может рассчитывать не каждый гражданин, который по той или иной причине не может выполнить обязательство перед кредитором. Чтобы обзавестись привилегией, необходимо придерживаться этих условий:

  • совокупная величина ипотеки не превышает 15 млн. руб.;
  • раньше обращений по поводу рефинансирования не было;
  • недвижимость, покупаемая на взятые в долг деньги, единственная, которой владеет кредитополучатель.

Эти требования разработаны для того, чтобы государство не помогало тем, кто решил приобрести крайне дорогостоящее жилище либо вспомогательные апартаменты. Закон призван помогать лицам, которым на самом деле нужна господдержка.

Кроме того, в официальном документе перечислены обстоятельства, при которых человек может претендовать на кредитную реструктуризацию:


  • обладание инвалидностью 1 либо 2 категории;
  • утрата работы;
  • потеря трудоспособности на период свыше 60 дней;
  • отсутствие кормильца;
  • семья начала зарабатывать на 30% меньше, чем раньше, а платежи по заему отнимают больше 50% общего дохода;
  • в семействе возникли новые иждивенцы.

Каким образом работает закон

Кому положены ипотечные каникулы в 2019 году: условия предоставления, как работает новый законЕсли субъект права удостоверился, что условия он не нарушил, то посетить следует кредитную компанию, которая одолжила ему средства. Здесь должнику предстоит попросить о предоставлении ипотечных каникул.

Для этого потребителю кредита надо составить соответствующее заявление и собрать пакет документации, среди которого должен быть акт из единого госреестра недвижимого имущества. Эта справка станет подтверждением того, что купленная за счет ссуды жилплощадь единственная во владении заемщика.

Клиенту банка нужно заблаговременно побеспокоиться о том, чтобы он мог документами подтвердить необходимость в отсрочке платежей. Например, при потере работы следует сходить в Центр занятости и зарегистрировать себя на бирже труда. Тогда гражданину дадут свидетельство о том, что он безработный. Если человек стал меньше зарабатывать, то потребуется документ, в котором указан его заработок за текущий и прошлый год.


Что будет после завершения периода ипотечных каникул

Кому положены ипотечные каникулы в 2019 году: условия предоставления, как работает новый законПолностью аннулировать задолженность не получится, впрочем, как и определенную ее долю. Смысл юридического акта состоит только в том, чтобы отодвинуть на некоторое время платежи по ипотечному займу.

За срок, когда будут приостановлены обязательства кредитополучателя, последнему нужно улучшить свою платежеспособность, к примеру, трудоустроившись куда-либо. Правительство, в свою очередь, сделает так, чтобы у потребителя заема не отобрали жилье.

Когда начнутся новые сроки выплат, то нужно будет возвращать взятые в долг деньги. Если субъект права платил меньше, то будут откорректированы размер платежа и даты выплат, если не платил вовсе, то действие ипотеки будет пролонгировано на длительность каникул. При этом российские власти не дают каникулы во 2 раз по одному и тому же заему.

Понравилась статья, поделитесь с друзьями :



ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here