Как снизить процентную ставку в Сбербанке по действующей ипотеке в 2019 году: условия

0
25314

Как снизить процентную ставку в Сбербанке по действующей ипотеке в 2019 году: условияРанее жители России оформляли жилплощадь в кредит, используя ипотеку под весьма высокий процент – 12-16 %. В настоящее время данная часть заемщиков понимает, что переплата по кредиту оказалась очень большой.


Основная проблема заключается в том, что в договор по кредиту входит пункт о невозможности изменения действующих условий на протяжении действия исполнения договора. То есть банковская организация не имеет обязательств по снижению процентной ставки.

Но для того, чтобы жизнь заемщиков не страдала из-за взятых на себя кредитных обязательств, Сбербанком предусмотрено снижение процентной ставки в этом году. Первоначально это имеет отношение к молодым семьям, обладающих правом принимать участие во множестве программ поддержки государства.

Условия для снижения процентной ставки

Как снизить процентную ставку в Сбербанке по действующей ипотеке в 2019 году: условияБанк рассматривает заявки на уменьшение процентной ставки при выполнении таких условий:

  • Страхование жизни заемщика и объекта обеспечения. Процентная ставка может быть снижена до 10,9 %;
  • При отсутствии обязательного страхования в заключенном договоре ставка может быть снижена до 11,9 % годовых.
  • При оформлении в банке нецелевого кредита под залог недвижимости будет установлена ставка 12,9 %.

Помимо этого, кредитная организация имеет еще ряд требований для снижения финансовой ответственности. Клиент не должен иметь какие-либо задолженности перед банком, а общая величина остатка по ипотечному займу должна составлять не больше 500000 рублей. Оформление договора осуществлялось не меньше двенадцати месяцев назад.

Сбербанк может отказать в рассмотрении заявки при несоблюдении одного из перечисленных пунктов и при реструктуризации займа на приобретения жилья ранее.


Каким образом осуществляется снижение ставки

Как снизить процентную ставку в Сбербанке по действующей ипотеке в 2019 году: условияБанковская организация должна принять заявку об уменьшении процентной ставки. Но существует список причин, дающих право на использование услуги. К ним имеют отношение такие виды развития событий:

  • Клиент, оформивший ипотечный кредит, является участником одной из программ государства, которая способствует уменьшению процентной ставки;
  • Материальное положение клиента внезапно осложнилось по причине, независящей от него.

После рассмотрения кредитной организацией заявки заемщику предлагается ряд вариантов решения проблемы. К ним имеют отношение следующие способы:

  • Рефинансирование займа;
  • Судебное или досудебное изменение условий займа;
  • Реструктуризация долга;
  • Участие в программах государства на максимальных условиях, которые удовлетворяют обе стороны.

Изменения снижения ставки в 2019 году

Как снизить процентную ставку в Сбербанке по действующей ипотеке в 2019 году: условияВ начале нынешнего года молодые семьи, воспитывающие двоих и более детей, не достигших совершеннолетия, обладают правом уменьшить ипотечную ставку и в будущем погашать кредит на обновленных и выгодных условиях. Теперь ставка по оформленному ранее ипотечному кредиту снижается до 6 %.


Но для получения такой субсидии семье необходимо выполнить ряд условий. Их квартира должна была быть приобретена на первичном рынке, а государство окажет помощь в реинвестировании остатка по уже имеющейся задолженности.

Помимо этого, такое условие относится лишь к тем семьям, второй и следующие дети в которых появились с 1 января 2018 года.

Следует заметить, что в жизни снижение процентной ставки является весьма длительным и сложным процессом. Но при выполнении всех условий получить желаемый результат все же можно. Необходимо понимать, что у Сбербанка отсутствуют официальные программы для снижения процентной ставки по оформленным ранее займам. Однако, кредитное учреждение уважительно относится к собственным клиентам и по этой причине старается идти на встречу проверенным заемщикам.

Понравилась статья, поделитесь с друзьями :



ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here