Чиновники объяснили россиянам чем может грозить незаконная перепланировка квартир. В СМИ неоднократно сообщалось что в стране проводятся целые рейды по выявлению нарушений. Некоторые депутаты Госдумы выступили против таких мер. Они считают, что такие рейды могут нарушать права граждан нашей страны на неприкосновенность жилья, а сами цели выявления незаконных перепланировок видятся сомнительными.
В ответственной инспекции успокоили: массовых рейдов не будет. Но любые изменения все же стоит согласовывать. Угроза затопления, трещин в стенах и потолке и даже обрушения прежде всего относится к самим жильцам.
Чем грозит незаконная перепланировка квартиры в 2021 году: штрафы
Штрафы за использование жилых помещений не по назначению, например за перенос санузла, для физических лиц составляют от тысячи до полутора тысяч рублей, объяснил «360» юрист и руководитель юридической компании «Богатов Групп» Сергей Богатов. За перепланировку — от двух до двух с половиной тысяч. Главная финансовая угроза в таких делах — обязательство устранить нарушение, например, вернуть несущую стену или санузел на место.
Менее существенные и не несущие опасности для окружающих перепланировки обычно не влекут за собой серьезных последствий. Обычно представители жилищной инспекции, если им удалось выявить такие нарушения, сначала предлагают привести квартиру в соответствие с исходным техническим паспортом, а не бросаются выписывать штрафы.
Однако советник Мосжилинспекции по СВАО Ольга Скоркина рассказала РЕН ТВ о том, что бывают и выдающиеся случаи. После того, как собственник, в квартире которого были замечены грубые нарушения — двусторонние повреждения несущей стены, — отказался от общения, против него подали иск в суд. Служба просит обязать владельца опасной квартиры выставить ее на торги. Богатов объяснил «360», что такая ситуация — крайность, а не рядовой случай.
Как проводятся рейды по выявлению незаконных перепланировок
Согласно предложению Минстроя, для доступа в помещение инспекторам будет отводиться определенный срок. Если в течение 5 дней владельцы жилья так и не пустят специалиста внутрь, дело уже будет обретать судебный окрас.
Суд должен будет выдать управляющей компании разрешение или допуск на осмотр помещения. Таким образом, инспекторы смогут беспрепятственно попадать в квартиру, а иногда даже и врываться в помещение.
Как считают в «Справедливой России», эти нормы полностью нарушат конституционное право россиян на неприкосновенность жилья. Помимо этого, многие управляющие компании могут начать им пользоваться в собственных корыстных целях.
В Мосжилинспекции отрицают массовые рейды по выявлению незаконных перепланировок
В СМИ появились сообщения о том, что в Москве сотрудники жилинспекций начали массово обходить квартиры в поисках незаконных перепланировок. В Мосжилинспекции опровергли эту информацию и заявили, что специальных рейдов с целью проверки законности перепланировок в столице не проводится, сообщает Циан.
Ранее СМИ сообщили, что в России массово проводятся проверки квартир на предмет наличия незаконных перепланировок. При этом инспекторы обращают внимание не только на снесенные стены или «лишние» коммуникации, но также на снятые двери. За снятую кухонную дверь собственникам может грозить штраф, а в случае несогласованной перепланировки владелец может лишиться недвижимости. Изменения в квартире должны не только отвечать техническим требованиям, но и быть внесены в реестр.
По словам юриста Романа Францева, если суд обязывает собственника привести квартиру в первоначальное состояние, работы должны выполняться за счет владельца недвижимости. Кроме того, лицо, в отношении которого выносится судебный акт, могут обязать возместить судебные расходы.
Советник Мосжилинспекции по СВАО Москвы Ольга Скоркина рассказала, что в некоторых случаях граждане сносят в квартирах несущие стены, при этом отказываются идти на контакт с приставами. В таких случаях в суд может быть подано заявление о продаже жилья с торгов.
Оставьте первый комментарий