Законопроект о проведении гаражной амнистии в 2021 году был внесен в Госдуму 16 декабря. Эксперты уже имеют достаточно четкое представление что он позволит при одобрении большинством законотворцев.
На фоне разговоров о гаражах, которых вероятно в будущем году смогут наконец-то узаконить тысячи автолюбителей, появились и разговоры о дачной амнистии. Напомним, президент страны Владимир Путин продлил дачную амнистию до 2026 года.
Законопроект о гаражной амнистии в 2021 году
Документ касается почти 3,5 млн человек, которые владеют гаражами и участками более 16 лет.
Первый зампредседателя Совета Федерации, секретарь генсовета «Единой России» Андрей Турчак и депутат Госдумы Павел Крашенинников («Единая Россия») разработали законопроект о гаражной амнистии. Документ внесен на рассмотрение нижней палаты парламента и содержится в электронной базе Думы.
В новом законе установлен порядок предоставления земельных участков в муниципальной и государственной собственности, которые сегодня занимают гаражи, владельцам построенных объектов. Определен перечень документов, необходимых для выкупа такой земли, а также случаи, когда землю, занятую гаражом, можно будет получить бесплатно.
Это возможно в следующих ситуациях:
- участок для размещения гаража был предоставлен какой-либо организации или выделен владельцу гаража иным способом;
- участок образован из земельного надела, предоставленного гаражному кооперативу (владелец гаража получил земельный участок по решению общего собрания гаражного кооператива либо у него есть другой документ, подтверждающий выделение ему участка).
Нововведение распространяется на гаражи, построенные до начала действия Градостроительного кодекса (до 30 декабря 2004 года).
Закон рассчитывают принять в 2020 году, чтобы он мог заработать с 1 января 2021 года. Предполагается, что «гаражная амнистия» будет действовать до 1 января 2026 года, сообщает Sibdom.ru.
Причины для появления законопроекта о гаражной амнистии
Основным поводом для появления проекта, который создавал бы правила по оформлению права на гаражи и землю, является отсутствие документа, что регулирует подобные вопросы. О внесении закона о гаражной амнистии впервые сообщил глава комитета по государственному строительству Павел Крашенников, который по совместительству с вице-спикером Совета Федерации Андреем Турчак и занимался разработкой данного проекта.
Планируется, что процедура оформления прав на гараж будет бесплатной для малоимущих граждан России.
По словам Крашенникова, граждане Российской Федерации будут освобождены от обязанности производить кадастровый учёт объекта. Теперь данные обязанности на себя возьмут органы самоуправления. При подаче документов для оформления права на собственность россиянин не будет платить государственную пошлину. Это получается за счёт того, что вместе с принятием закона у органов самоуправление появится обязательство подавать документы на регистрацию самостоятельно.
Павел Крашенников резюмировал, что многие гаражные участки существуют на территории Российской Федерации неофициально, из-за чего многие из них остаются неоформленными по состоянию на 2020 год. Россияне сталкиваются проблемой невозможности передать гараж по наследству или продать его другому человеку.
Также существует проблема с незарегистрированными гаражами, которые оказываются со временем заброшенными, а за их состоянием никто из граждан не следит. Согласно официальным статистическим данным, в России существует больше 3,4 млн подобных участков.
Дачную амнистию продлили до 2026 года
Одобренный закон предусматривается продление на пять лет упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на индивидуальные жилые и садовые дома, созданные на садовом земельном участке. Такой порядок распространяется и на жилые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, пишет Интерфакс.
Такие объекты недвижимости должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, определенным Градостроительным кодексом РФ.
Кроме того, одобренный закон продлевает на тот же срок — до 1 марта 2026 года — действие уведомительного порядка строительства жилых домов, жилых строений или объектов индивидуального жилищного строительства, возведение которых начато до 4 августа 2018 года и в отношении которых не было получено разрешение на строительство в соответствии с ранее действовавшими положениями ГК РФ.
Предполагается, что закон существенно упростит для граждан процедуры, связанные со строительством индивидуального жилья и регистрацией прав на него, положительно скажется на динамике развития индивидуального жилищного строительства в целом.
Оставьте первый комментарий